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BIM: Building Information Modeling für effizientere TGA-Planung

Building Information Modeling (kurz: BIM) ist die Antwort auf die stetig komplexer werdenden Anforderungen an eine interoperable Planung in der Baubranche. BIM Building stellt die physischen und funktionalen Gebäudemerkmale digital dar, einschließlich der Heizungs-, Lüftungs- und Elektrosysteme. Die Methode dient so als Grundlage für einen nahtlosen Austausch und die effiziente Zusammenarbeit zwischen allen Baubeteiligten.

Unsere TGA-Ingenieure erstellen ein BIM-Modell der TGA-Planung, das alle beteiligten Personen und Gewerke bei der effizienten Projektdurchführung unterstützt. Durch die Visualisierung komplexer Systeme wie Klima- und Elektrotechnik verbessern wir die Planbarkeit, erhöhen die Wirtschaftlichkeit und optimieren den Informationsaustausch sowie die Zusammenarbeit. Dies führt zu einer signifikanten Zeit- und Kostenersparnis bei anspruchsvollen Projekten.

Planung der TGA mit BIM

Building Information Modeling ist die fortschrittlichste Methode zur TGA-Planung für den Bau und die spätere Bewirtschaftung von Gebäuden. Die IT-gestützte Methode zeigt allen Beteiligten bereits vor Baubeginn, wie das Objekt nach der Fertigstellung im Detail aussehen wird. BIM visualisiert das Bauvorhaben und liefert einen gemeinsam nutzbaren Pool aus relevanten Daten für den gesamten Lebenszyklus von Bauwerken und technischen Anlagen. Stellen Sie sich einfach Ihr Bauvorhaben als digitalen Zwilling vor, der alle Bauwerksinformationen enthält. Alle Baubeteiligten können jederzeit im 3D BIM-Modell einsehen, welche Schritte bereits umgesetzt wurden und welche noch anstehen. BIM Building erleichtert auf diese Weise wirtschaftliche und ökologisch nachhaltige Projektlösungen.

Die technische Gebäudeausrüstung zeichnet typischerweise eine hohe Variabilität aus, was das Erstellen von BIM-Daten sowohl aufwendiger als auch kritischer macht. Die Planung der TGA mit BIM ist daher ein besonders anspruchsvoller Prozess, der sorgfältig in mehreren Schritten abgewickelt wird.

Zuerst erstellen wir ein erstes Testmodell, um den Import und Export von Daten zu prüfen und die Funktionsfähigkeit des BIM-Modells zu gewährleisten.
Im Anschluss entwickeln wir eine sogenannte Modellentwicklungsmatrix. Diese zeigt auf, welche Bauteile wann und wo installiert werden müssen, um eine nahtlose Integration sicherzustellen.
Mit dem nächsten Schritt beginnen die umfassende Planung und Modellierung. In diesem Schritt übergeben alle Fachplaner ihre Daten an den verantwortlichen BIM Manager, der diese auf Kollisionen, Konflikte und technische Probleme überprüft und in Zusammenarbeit mit den Fachplanern Lösungen entwickelt.
Die HOAI-Leistungsphasen werden beim der Building Information Modeling für die TGA indirekt reflektiert, wobei das BIM-Modell eine deutlich detailliertere Darstellung der einzelnen Schritte ermöglicht.

Vorteile des BIM bei der TGA-Planung

Die vollständige Digitalisierung der TGA-Planung durch BIM und die dadurch ermöglichte digitale Zusammenarbeit heben Projekte auf ein neues Niveau und gewährleisten eine höhere Effizienz und Genauigkeit. Der virtuelle Zwilling eines realen Bauwerks inkl. seiner Gebäudetechnik eröffnet erhebliche Vorteile.

Effektivere Zusammenarbeit

Durch BIM erfolgt der Datenaustausch aller Projektbeteiligten zentralisiert und in Echtzeit. Alle greifen immer auf aktuelle Daten zu. Das stellt sicher, dass alle Beteiligten auf dem gleichen Stand sind. Das BIM-Modell verbessert nicht nur das Verständnis für das gesamte Projekt, sondern auch die Planungsqualität, indem es als fundierte Planungsgrundlage dient. Frühzeitig erkennbare Konflikte können umgehend gelöst werden, was erhebliche Zeit- und Kosteneinsparungen mit sich bringt.

Die Zusammenarbeit in unseren Projekten erfolgt durch den Einsatz von Open und Closed BIM.

Beim Open BIM verwenden die Baupartner ihre eigene Software und tauschen Daten über das standardisierte IFC-Format effizient aus, was eine hohe Flexibilität und Interoperabilität zwischen verschiedenen Systemen ermöglicht.
Closed BIM hingegen basiert auf einer integrierten Plattform, in der alle Beteiligten in einem gemeinsamen virtuellen Raum zusammenarbeiten. Diese Methode fördert eine intensive und nahtlose Kollaboration. Beide Ansätze haben sich in der Praxis bewährt und tragen dazu bei, die Projektarbeit effizienter und transparenter zu gestalten.

Verbesserte Qualität der TGA-Planung mittels BIM

Im Zuge einer Planung erstellen die jeweiligen Fachplaner eines Projekts zunächst eigene Modelle. Diese werden anschließend in einem sogenannten Koordinationsmodell zusammengeführt und ermöglichen den Fachplanern damit die optimale Abstimmung. Potenzielle Kollisionen zwischen verschiedenen Gewerken lassen sich auf diese Weise frühzeitig identifizieren und vermeiden. Das BIM-Modell verbessert die Planungsqualität signifikant. Zugleich erleichtert es den Vergleich verschiedener Planungsalternativen und unterstützt auf diese Weise die fundierte Entscheidungsfindung.

BIM-Modell schafft Mehrwert für Anlagen und Bauwerke

Building Information Modeling dient der Erstellung einer umfassenden, digitalen Gebäudeakte, die den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes abdeckt. Dies minimiert Informationsverluste und optimiert die Verfügbarkeit von Informationen. Das digitale Abbild liefert sämtliche Informationen, die für den Gebäude- und Anlagenbetrieb bzw. das Facility-Management notwendig sind. Es erleichtert gezielte Instandhaltungsmaßnahmen und ermöglicht die optimale Planung zukünftiger Sanierungs- und Umbauarbeiten. Je nach Bedarf lassen sich aus dem dreidimensionalen BIM-Modell auch 2D-Pläne ableiten, Mengenlisten ausgeben, Visualisierungen erstellen sowie Berechnungen und Simulationen durchführen. Dies verbessert die Validierung benötigter Materialmengen und Stückzahlen. Die Verknüpfung von BIM-Modell und Leistungsverzeichnis ermöglicht das Mapping von Teilleistungen und dazugehörigen Elementen.

Termine und Kosten optimal im Griff

Durch die Kombination eines stets aktuellen BIM-Modells mit einem detaillierten Projektablaufplan kann der Bauablauf zeitlich visualisiert und übersichtlich dargestellt werden. Diese Integration wird als 4D-BIM bezeichnet und erlaubt eine frühzeitige Konflikterkennung. Mit der weiteren Einbindung von Kosteninformationen ist ein sogenanntes 5D-BIM möglich. Dieses ermöglicht über die Eigenschaften und Vorteile des 4D-BIM hinaus äußerst genaue Projektkosten-Prognosen und macht damit die finanziellen Auswirkungen von Projektänderungen transparenter. Jedes Detail des Bauvorhabens ist im virtuellen Modell mit seinem Preis bzw. seinen Kosten verbunden, wodurch bei der TGA-Planung auf Basis des BIM sogenannte „Sowieso-Kosten“ entfallen. Hierbei handelt es sich um Kosten, die notwendig sind (bzw. stets anfallen), aber in der ursprünglichen Planung nicht berücksichtigt wurden.

SZE Ingenieure bringen Funktionalität ins Gebäude

Bei SZE setzen wir das zukunftsweisende BIM ein, um TGA-Planung, Fertigstellung und Bewirtschaftung unserer Projekte zu optimieren. Building Information Modeling dient uns als leistungsstarkes Frühwarnsystem, das nicht nur die Genauigkeit in der Planung der technischen Gebäudeausrüstung erhöht, sondern auch für durchgehende Kostentransparenz und optimierte Zeitrahmen sorgt. Es ermöglicht uns, Funktionalität präzise in jedes Gebäude zu integrieren und den gesamten Bauprozess effizienter zu gestalten.

Als zertifizierte BIM-Experten haben wir die Technologie in unsere digitalen Arbeitsprozesse eingebettet und heben damit die Projektabwicklung auf ein neues Effizienzlevel. Unser Team begleitet den gesamten Lebenszyklus von technischen Anlagen und stimmt die angewandten Methoden so ab, dass Ziele wirtschaftlich erfolgreich erreicht werden.

TGA-Planung und BIM mit SZ Engineering umsetzen

Lassen Sie sich von uns zu den Möglichkeiten der TGA-Planung mit BIM beraten. Wir zeigen Ihnen die Chancen auf, die diese Technologie bietet und informieren Sie ebenso transparent über zu berücksichtigende Risiken.

Unser Team freut sich darauf, in enger Zusammenarbeit mit Ihnen die besten Lösungen zu entwickeln. Nehmen Sie gleich heute noch Kontakt zu uns auf!

SZE – Gemeinsam zum Projekterfolg.