Quartier am Schwemmbach

Im südöstlichen Stadtteil Daberstedt entsteht mit dem “Quartier am Schwemmbach” (Projektname: Coloria) ein modernes Wohnensemble mit Gewerbeflächen und Kindertagesstätte. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung nahe der Erfurter Altstadt und dem Steigerwald. Auf den rund 12.600 m² großen Grundstück entstehen bis Mitte 2026 sieben Gebäude – sechs vier- bis sechsgeschossige Neubauten sowie ein revitalisiertes, aufgestocktes Bestandsgebäude.
Insgesamt umfasst das Quartier ca. 155 Wohnungen mit rund 12.000 m² Wohnfläche (davon auch Sozialwohnungen) und ca. 1.800 m² Gewerbefläche. Die Gebäude werden nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet. Zur Austattung gehören moderne Einbauküchen, Fußbodenheizung, Balkone oder Terrassen sowie barrierefreie Erschließung über Aufzüge. Ruhige, begrünte Innenhöfe mit Spiel- und Begegnungsflächen, eine Tiefgarage mit rund 170 Stellplätzen und zusätzlichen Außenstellplätzen sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit. Ladepunkte für E-Mobilität sind integriert. Das Bestandsgebäude beherbergt künftig eine Kindertagesstätte mit rund 69 Plätzen und ein Geschäftshaus mit Backshop und Außenterrasse.
SZ Engineering GmbH begleitet das Projekt mit ingenieurtechnischen Leistungen im Bereich der Qualitätssicherung und trägt so zur erfolgreichen Realisierung dieses zukunftorientierten Stadtquartiers bei.